+36 30 179 1009 kapcsolat@bergerhazak.hu

Érdeklődőknek

Berger Házak

Kedvezmények az áfanövekedés ellensúlyozására

2019. 10. 14. - hétfő

Egyre népszerűbbek a nem kulcsrakész házak, az építkezés tervezők 30 százaléka valamilyen közbülső állapotban venné át a házat, hogy azt saját szervezésben fejezhesse be. A szakmunkákhoz elsősorban ismeretségi körben keresnének kivitelezőt. Ezzel ugyanúgy csökkenthetők a költségek, ahogy az egyedi anyagbeszerzésekkel.

Finanszírozás

Egyre többen építkeznének ismerősök segítségével

2019. 10. 03. - csütörtök

Közel minden tizedik magyar szeretne építkezni a közeljövőben, a fiatalabbak körében az átlagosnál magasabb az építési kedv. Az építkezők közel 30 százaléka azonban nem kulcsrakészen venné át a házát, hanem maga fejezné be a kivitelezést.

Fenntarthatóság

Megéri ügyelni a környezetre az építkezés során

2019. 09. 10. - kedd

A környezetvédelem hosszú távon is fontos, de a kisebb döntések során figyelembe kell vennünk, hogy milyen hatásunk van a természetre.

Berger Házak

Stresszmentes építkezés

2019. 06. 14. - péntek

Mindenki ismer építkezési rémtörténeteket, amely miatt úgy gondolja, egy új ház sok nehézséggel jár. Semmibe vezető lépcsők, kifelejtett vezetékek, a fal rossz oldalára épített kandallók. Ennek azonban nem kell feltétlenül így lennie, létezik modern megoldás, amely nem pusztán nullára csökkenti a kontárkodás esélyét, de eközben rövidebb idő alatt, előre tervezhető költségekkel készülhet el új otthona.

Berger Házak

KÍVÜL KÉSZ HÁZAK A BERGER HÁZAKTÓL

2019. 05. 23. - csütörtök

A BERGER Házak ideális megoldást kínál azoknak, akik otthonukat előre kalkulálható költséggel, gyorsan és egyszerűen kívánják felépíteni. Ezen kívül arra is megoldást kínálunk, ha saját szakemberrel, családi-baráti segítség bevonásával építkezne.

Berger Házak

A BERGER házak előnyei

2019. 05. 07. - kedd

A BERGER Házak a házépítés új generációját képviseli. A készházakban hiszünk, ahol üzemi körülmények között dolgozunk és készítünk akár egész falakat. A pontos előkészítésnek köszönhetően gyorsan dolgozunk, a felhasznált anyagok minősége pedig garancia a tartósságra.

Berger Házak

Gyorsan építhető hétvégi ház megoldások

2019. 04. 16. - kedd

A Hello Wood a BERGER Házakkal együttműködésben kisház-fejlesztésbe kezdett, ahol egyszerre kapott hangsúlyt a látványos dizájn, és a gyors, költséghatékony építkezés.  

Fenntarthatóság

Döntött a kormány, 2023-ig marad az 5 százalékos lakásáfa – de kinek?

2018. 12. 01. - szombat

2023. december 31-ig továbbra is kedvezményes, azaz 5 százalékos áfakulccsal értékesíthetők azok az új építésű lakások, amelyek 2018. november 1-én már végleges építési engedéllyel rendelkeztek.

Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Értesüljön elsőként a BERGER Házakkal kapcsolatos hírekről, technológiai újdonságokról és hasznos információkról!

Kapcsolat

Ügyfélszolgálatunk készséggel áll rendelkezésére hétköznap 9 és 17 óra között. Üzemünk a Polgári Ipari Parkban található, ahol előzetes időpontegyeztetést követően szívesen bemutatjuk otthona elkészítésének teljes folyamatát.

Ügyfélszolgálat

+36 30 179 1009

E-mail

kapcsolat@bergerhazak.hu

Cím

H-4090 Polgár, Ipari Park

Egyre népszerűbbek a nem kulcsrakész házak, az építkezés tervezők 30 százaléka valamilyen közbülső állapotban venné át a házat, hogy azt saját szervezésben fejezhesse be. A szakmunkákhoz elsősorban ismeretségi körben keresnének kivitelezőt. Ezzel ugyanúgy csökkenthetők a költségek, ahogy az egyedi anyagbeszerzésekkel. Éppen ezért egyedülálló kedvezménnyel szeretné segíteni a házépítőket a BERGER Házak és a Praktiker. A BERGER kívül kész házakat választók számára a BERGER Házak olyan kedvezményekre jogosító kártyát ad, amellyel a Praktiker üzletekben jelentős megtakarítással tudják a befejező munkák anyagigényét megvásárolni a házépítők. A kívülről kész ház egy külsőleg teljesen kész otthont jelent: be van vakolva, beszereltük a külső nyílászárókat, elkészült a tető, a bádogozás, és minden, amire kívülről szükség van. A ház zárható, és az időjárás már nem hátráltatja a belső munkák elvégzését. A ház ilyenkor még belül teljesen üres, vagyis egyedileg tervezhetők a további munkák, mint például a gépészet, villamos hálózat, burkolatok, belső ajtók, stb. A kívülről kész ház a kulcsrakész háznak megközelítőleg a 60-80 százaléka, attól függően, hogy a továbbiakban a belsőt hogyan szereli fel az építtető. Ezen további munkákban lehet jelentős segítség a Praktikerrel közös munka. Az áruházi kínálatra általános 10% kedvezmény jár a nem akciós termékekre, ami egy átlagos ház esetében már jelentős tétel. Ezen felül a nagy volumenben használt anyagokra egyedi árakat kalkuláltatunk a ház vásárlónak. Így többek között a burkolatok, segédanyagok, hiányzó belső ajtók vagy szerelvények beszerzése során a vevő cikkszám, megnevezés és mennyiségek alapján kap ajánlatot, ami – a terméktől és a megrendelés mennyiségétől  függően- jelentős kedvezményt tartalmaz. A kedvezmény mértéke a különböző termékcsoportok miatt változó, de házépítés során jellemző, nagytételű vásárlás esetén jelentős, akár milliós költségmegtakarítás érhető el. A megtakarított összeg enyhítheti a kedvezményes, 5 százalékos lakásáfa eltörlése miatti áremelkedést is. A kedvezmény pontos mértékéről érdeklődjön kollégáinknál!
Közel minden tizedik magyar szeretne építkezni a közeljövőben, a fiatalabbak körében az átlagosnál magasabb az építési kedv. Az építkezők közel 30 százaléka azonban nem kulcsrakészen venné át a házát, hanem maga fejezné be a kivitelezést. A szakmunkákhoz elsősorban ismeretségi körben keresnének kivitelezőt, esetleg rokonoktól vagy barátoktól kérnének segítséget annak reményében, hogy így lefaraghatnak a költségekből.   Az idősebbeknél jóval szívesebben vágnának bele egy új ház építésébe a fiatalok – derült ki a BERGER Házak és a Praktiker közös megbízásából a Pulzus közvéleménykutató által készített reprezentatív felmérésnek. Az adatok szerint a 25-55 év közötti magyar felnőtt lakosság 9 százaléka tervezi, hogy a jövőben belevág egy építkezésbe. Az Y generációsok (25-39 év közöttiek) között is hasonlóan alakul, hiszen a megkérdezettek közel 10 százaléka jelezte, hogy házépítést tervez a jövőben.  Az új otthon kivitelezésének módját illetően érdekes a megkérdezettek hozzáállása, hiszen 30 százalékuk  nem kulcsrakészen, hanem valamilyen közbülső állapotban venné át a kivitelezőtől a házát, majd az építkezést saját maga fejezné be. A kivitelezési munkák közül elsősorban ház alapvető szerkezetének és szigetelésének biztonságos megoldását, valamint a villanyszerelést bíznák mindenképpen szakemberre az építkezők. A burkoláshoz, a festéshez, a szárazépítéshez vagy éppen a homlokzat elkészítéséhez ellenben nem feltétlenül hívnának mesterembert.  A BERGER Házak kívülről kész” házaival nekik is ideális megoldást kínál. Egy külsőleg teljesen kész, szigetelt, zárható otthonról van ugyanis szó, ami már be van vakolva, beszerelt külső nyílászárókkalkomplett tetővel, bádogozással. A ház ilyenkor még belül teljesen üres, vagyis egyedileg tervezhetők a további munkák, mint például a gépészet, villamos hálózat, burkolatok, belső ajtók, stb. A kívülről kész ház költsége, a kulcsrakész háznak megközelítőleg a 60-80 százaléka, attól függően, hogy a továbbiakban a belsőt milyen műszaki tartalommal építi be az építtető.  

A kívülről kész házak esetében is igénybe vehető a CSOK.  

Érdekes kérdés, az építkezők vajon kit hívnának segítségül a munkához? A felmérésben a válaszadók 69 százaléka ismeretségi körében keresne hozzáértőt. Míg 58 százalék csak és kizárólag referenciával rendelkező profi kivitelezőkhöz fordulna. 55 százalék azért attól sem zárkózott el, hogy a rokonok vagy a barátok bevonásával építkezzék. Egyébként a megkérdezettek 54 százalékának már van tapasztalata arról, milyen kalákában, azaz barátok és rokonok bevonásával egy házat felhúzni.  A kutatás szerint a válaszadók fele azért választja a kívülről kész házat, mert azt reméli, hogy pénzt takarít meg. A kedvezményes lakásáfa eltörlésmiatt jelentősen megnövekedő kivitelezési költségek miatt már valóban nem éri meg teljes generálkivitelben kérni az épülő házakat, ezért fordul a piac a nem kulcsrakész megoldásokhoz. A másik érv is anyagi jellegű: az ismeretségi körben van-e olyan szakember, aki ingyen elvégezné a szükséges munkát.  

Egyedülálló kedvezménnyel szeretné segíteni a vállalkozó kedvű házépítőket a BERGER Házak és a Praktiker.

Mostantól ugyanis a BERGER kívül kész házakat választók számára a BERGER Házak olyan kedvezményekre jogosító kártyát ad, amellyel a Praktiker üzletekben jelentős megtakarítással tudják a befejező munkák anyagigényét megvásárolni a házépítők. Többek között azért is számítanak a kezdeményezés népszerű fogadtatására, mert az egyre nagyobb „saját erős” építkezési kedv mellett mindez jelentősen enyhítheti a kedvezményes 5 %-os lakásáfa eltörlése utáni áremelkedést is.   Amennyiben érdekli a BERGER kívülről kész megoldása, tudjon meg többet a megoldásról, vagy kérjen ajánlatot! 
A környezetvédelem hosszú távon is fontos, de a kisebb döntések során figyelembe kell vennünk, hogy milyen hatásunk van a természetre. A bolygót terhelő szennyezések többségéért az olaj- vagy a divatipar, esetleg a repülés felel, így ha kevesebbet autózunk, távolabbi utakra is vonattal megyünk, és ruháinkat először javítjuk, nem pedig lecseréljük, sokat tehetünk a környezetért. Napjainkban a tudatosság elődleges iránya a fogyasztás visszafogása, a felesleges tárgyak és anyagok vásárlásának mérséklése. Ennek eredménye a műanyagmentes július, az igény a tartósabb, többször használható termékek iránt, valamint az, hogy a nyugati országokban általánosságban egyre kevésbé népszerű bármi, ami gyorsan elhasználódik. Érdemes tartós eszközöket választani, főleg akkor, ha hosszú távon használja azt. Ön is sokat tehet azért, hogy kisebb legyen az ökológiai lábnyoma, többek között azzal, hogy milyen házba költözik. Fontos, hogyan választunk akár alapanyagot, akár építési technológiát. A fenntartható fejlődést szem előtt tartva lehetséges egyszerre költséghatékony és környezetkímélő megoldást választani. Először is fontos, hogy jól tájoljuk a házat: megfelelő irány esetén nyáron nehezebben melegszik fel otthonunk, míg télen nehezebben hűl ki, így a hőmérséklet beállítása kevesebb energiát igényel. Fontos az is, hogy milyen módon termeljük a hőt télen: ma már a közel energiasemleges házak építése sem elképesztő ritkaság, hanem a legjobb építőipari vállalatok sztenderdje. Nyáron az árnyékolástechnika segíthet csökkenteni a házat érintő közvetlen napfényt. Ezen felül az anyaghasználat is meghatározó, manapság a fa egyre népszerűbb. A gondos tervezésnek köszönhetően Európában egyre több fát ültetnek, így fenntarthatóvá vált ezek építkezésen való felhasználása. A fa tartós, ráadásul szinte 100 százalékban felhasználható, akár falként, akár szigetelőanyagként.
Mindenki ismer építkezési rémtörténeteket, amely miatt úgy gondolja, egy új ház sok nehézséggel jár. Semmibe vezető lépcsők, kifelejtett vezetékek, a fal rossz oldalára épített kandallók. Ennek azonban nem kell feltétlenül így lennie, létezik modern megoldás, amely nem pusztán nullára csökkenti a kontárkodás esélyét, de eközben rövidebb idő alatt, előre tervezhető költségekkel készülhet el új otthona. Ön mindenben segítséget kap, miközben nem terheljük felesleges kérdésekkel. Csupán egy féllel, a dedikált projektmenedzserével tartja a kapcsolatot, mindent ő készít elő önnek, és a felelősséget is mi vállaljuk az építkezés során. A BERGER Házakkal közös munkát leginkább egy új autó vásárlásához hasonlíthatjuk: önnek nem megterveznie kell az autót, csupán konfigurálni. Kiválasztani először a legfontosabb jellemzőket, majd a részleteket, jelezni a speciális igényeket, majd egyszerűen megvárni, amíg elkészül. Az ügyfélbarát folyamat során a tervezéstől az átadásig önnel vagyunk, így később nem érzi majd, hogy „bárcsak időben gondoltam volna erre”. Műszaki és pénzügyi oldalról is tapasztalt kollégáink segítenek mindenben, és jelzik, ha ön olyat kér, amely módosítja a terveket. Így ön eldöntheti, hogy változtat, vagy halad tovább az eredeti elképzelések mentén. Ennek köszönhetően mindig tudni fogja, hol tart az előkészítés, és a költségek is egyértelműen látszódnak. Hitelfelvétel és engedélyezési folyamat tekintetében nincs különbség hagyományos és készház között, mi mindkét témában támogatjuk önt és elkészítjük az ügyintézéshez szükséges dokumentumokat. A Berger Házakkal nemcsak a technológiai megoldások miatt érdemes dolgozni, hanem a munkaszervezésünk miatt is. A precíz előkészítés után az épület szerkezetének gyártásának nagy részét kontrollált, üzemi körülmények között végezzük, ami lehetőséget ad az időjárástól független haladásra és a minőség folyamatos ellenőrzésére. Ráadásul hihetetlenül pontosan, minimális hulladékkal dolgozunk, amely a környezetvédelem és a költségek miatt egyaránt fontos. Munkatársaink profik, akiket folyamatosan képzünk, hogy magabiztosan használják eszközeinket. A Berger Házakkal egy olyan vállalatra bízza új otthonának felépítését, amely a technológián túl a munkaszervezéssel, az egyértelműen tisztázott felelősséggel és az átlátható pénzügyi folyamatokkal segíti önt a teljes folyamat alatt, így mindig biztonságban érezheti magát.
A BERGER Házak ideális megoldást kínál azoknak, akik otthonukat előre kalkulálható költséggel, gyorsan és egyszerűen kívánják felépíteni. Ezen kívül arra is megoldást kínálunk, ha saját szakemberrel, családi-baráti segítség bevonásával építkezne. Nagyon mozgalmas időket él az ingatlanpiac, és a BERGER Házak is mindent megtesz, hogy a lehető legtöbbet nyújtsuk ügyfeleinknek. Immáron kívülről kész házakat is kínálunk, amelyek egyfelől tökéletes kész szerkezetet adnak időben történő megrendelés esetén még a kedvezményes, 5 százalékos áfatartalommal. Másfelől szabad kezet kap az építtető, mert takarékosan, akár helyi szakemberekkel, akár baráti segítséget igénybe véve tudja befejezni otthonát. A kívülről kész ház egy külsőleg teljesen kész otthont jelent: be van vakolva, beszereltük a külső nyílászárókat, elkészült a tető, a bádogozás, és minden, amire kívülről szükség van, a házat be tudja zárni és az időjárás már nem hátráltatja a belső munkák elvégzésében. A ház ilyenkor még belül teljesen üres, vagyis egyedileg tervezhetők a további munkák, mint például a gépészet, villamos hálózat, burkolatok, belső ajtók, stb. A kívülről kész ház, a kulcsrakész háznak ez megközelítőleg a 60-80 százaléka, attól függően, hogy a továbbiakban a belsőt hogyan szereli fel az építtető. A BERGER kívülről kész házai műszakilag tökéletesen átgondoltak és kivitelezettek. Az árak ugyanúgy, mint minden BERGER ház esetében, itt is előre garantáltak. Miután kívülről elkészült a ház, az építtető akár helyi szakemberekkel, akár saját maga is elvégezhet egyes feladatokat, például burkolást, festést, amellyel további költségeket takaríthat meg. A fogadószint nincs benne ajánlatunkban, mivel ügyfeleink ezt is gyakran meg tudják oldani ismerős szakemberek segítségével. A kívülről kész házat is 5 százalékos áfatartalommal tudjuk átadni, amennyiben időben megrendelik tőlünk (ajánlataink; áfa kalkulátor), illetve CSOK is igénybe vehető. A saját kivitelezés egybevág a kormányzati szándékkal is, az állami Lechner Ödön Tudásközpont például olyan tervpályázatot írt ki, amely támogatja az ismerősök összefogásával, kalákában építhető házakat is, ennek segítségével csökkentve a jelentős építőipari költségeket. Ezen felül a CSOK legutóbbi változásainak köszönhetően támogatható építkezésnek minősül az is, ha egy elbontott ház meglévő, jó állapotban lévő alapjaira épül új ház.
A BERGER Házak a házépítés új generációját képviseli. A készházakban hiszünk, ahol üzemi körülmények között dolgozunk és készítünk akár egész falakat. A pontos előkészítésnek köszönhetően gyorsan dolgozunk, a felhasznált anyagok minősége pedig garancia a tartósságra. Magyarországon 15 százalék a szerelt technológiával épült házak aránya és ez folyamatosan nő. Fenntartható módon, minősített fa szerkezettel építjük új generációs otthonainkat, amelyek télen jól tartják a meleget, nyáron pedig a hideget. Egyedülállóan magas hőszigetelés jellemzi a Berger házakat, amely a gazdaságos fűtés alapja. Mind belső felületeiben, mind külső, homlokzati kialakításban minden olyan anyag, esztétikai elem, belsőépítészeti elképzelés megvalósítható, mint a hagyományos, falazott épületekben. A készház előnye, hogy gyorsan, elképesztően pontosan és jól előkészíthető. Márpedig a tervezés kulcsfontosságú, amelynek köszönhetően nagyságrendekkel kevesebb a hibalehetőség is. Ez nemcsak számunkra jelent állandó feladatot, magasabb fokú tudatosságot igényel megrendelőinktől is. Ebben azonban nincsenek egyedül, hiszen szakértőink mindenben segítenek, minden kérdést a megfelelő időpontban tesznek fel. Az építtetőnek az idejét kell rászánni, és eldönteni, milyen otthont szeretne. Másfelől a hagyományos technológiával épült házak kapcsán is ugyanennyi kérdés merül fel,  a döntéseket azonban nem egyszerre, és gyakran nem időben hozzák meg, így már csak utólagos pótlásra van lehetőség építkezés közben. A BERGER gépei azonban nem indulnak el, amíg nem tisztáztunk mindent az utolsó részletig is, és ez a nagy előnyünk: a házépítés gyakran egy élet munkájával érhető el, ezért szerintünk pontosan meg kell tervezni minden lépését. Abban hiszünk, hogy az üzemi előkészítés a pontos és gyors befejezés kulcsa. A munka így kevesebb törmelékkel és hulladékkal jár, az építési mód és a technológia is környezetbarát. A munkaerővel is jobban tudunk gazdálkodni, amelyből manapság különösen nagy a hiány. Az üzemben a legjobb német gépek biztosítják a minőséget, munkatársainkat folyamatosan képezzük. Beszállítóinkat is komoly vizsgálatok után választjuk ki, a minőséget pedig időről időre ellenőrizzük. Elköteleződés nélkül megnézheti, mit kap a rendelkezésre álló összegért, hiszen típusházainkat árral együtt mutatjuk be, így ön tudni fogja, mire számíthat! Fix áron dolgozunk, vagyis ön előre tudni fog minden költségről. Válasszon méretet és jellemzőket, majd keressen meg minket! Üzemünkben is szívesen látjuk érdeklődőinket, ahol az ügyfélszolgálatunk által szervezett időpontokban csoportos tájékoztatásokat tartunk heti rendszerességgel. Az alábbi videó bemutatja, hogyan dolgozunk és miben hiszünk:

A Hello Wood a BERGER Házakkal együttműködésben kisház-fejlesztésbe kezdett, ahol egyszerre kapott hangsúlyt a látványos dizájn, és a gyors, költséghatékony építkezés.   Ennek a folyamatnak az eredménye a WAU HAUS. A nyaralók nagyon látványosak, emellett a környezetre is figyelemmel voltunk tervezésük során. Belül okosan és hatékonyan találtunk ki mindent, ekkora helyen nem fér bele a pazarlás. Egészséges magány, kellő távolság, és azok társasága, akiket mi szeretnénk. Ezek többsége luxusnak számít, pedig elérhetőek. Ebben segít egy stílusos hétvégi ház, amely mindennel fel van szerelve, amire szükség van, és pont akkora, amekkorának lennie kell. Két méretben készül, 21, illetve 27 négyzetméteres házakat kínálunk. Mindkettőben található a lakótér mellett konyha, gardrób és fürdőszoba, a nagyobb WAU HAUS-ban pedig egy további szoba is. Minden alapanyagunk időt álló, fából készült ajtók és ablakok, bútorokon kívül teljes berendezés, valamint megfelelő szigetelés. Igény esetén teraszt és lábakat is építünk, klímával látjuk el a házat, konyhabútort szerelünk be, napelemeket használunk, internetkapcsolat esetén pedig árnyékolás vezérlést, távoli fűtés-hűtés irányítást és riasztót is kérhet. Ezek csak a részletek, persze nagyon fontos részletek. Ennél is fontosabb azonban, hogy találjon magának egy olyan helyet, ahol kiélvezheti az új generációs házak minden előnyét, elvonulhat, hogy feltöltődön. Akár a gyerekkori lombházat látná újra, akár elvonulna a Balatonhoz, vagy csak szeretne egy nyugodt pontot az életében. A BERGER Házak és a fa A fa mint alapanyag nemcsak esztétikailag, de fenntarthatóság szempontjából is ideális választás – hát még ha ötvözzük a BERGER Házak új generációs, csúcstechnológiai megoldásaival! Közös munkánk során a Hello Wood innovatív design elképzeléseihez a BERGER Házak biztosítja a technológiai és műszaki megoldásokat, amelyek garantálják, hogy minden részletében kidolgozott, magas minőségű és időtálló épületeket hozzunk létre. A szerelt építés legnagyobb kapacitású hazai szereplője a BERGER Házak. Megoldásainkért felkészült mérnök csapatunk és számítógép-vezérelt, csúcsminőséget képviselő Weinmann-gyártósorunk felel, amelyen a német precizitásra jellemző milliméterpontossággal, ellenőrzött üzemi körülmények között készítjük el és állítjuk össze a WauHaus épületek szerkezeti elemeit a közösen kidolgozott gyártmánytervek szerint. Cégünk maximálisan elkötelezett a fenntartható építőipari megoldások mellett, így igazán inspiráló volt közösen megalkotni egy olyan épületrendszert, amely minimális ökológiai lábnyomot hagy, valamint kimagasló szintű építészeti és műszaki tartalommal szolgálja a WAU HAUS-t választó ügyfelek elképzeléseit.
2023. december 31-ig továbbra is kedvezményes, azaz 5 százalékos áfakulccsal értékesíthetők azok az új építésű lakások, amelyek 2018. november 1-én már végleges építési engedéllyel rendelkeztek – döntött a kormány. De mit jelent ez a gyakorlatban? Az már korábban eldőlt, hogy 2019. december 31-ig minden új építésű lakóingatlan, azaz a 300 négyzetméternél nem nagyobb családi házak és a 150 négyzetméternél nem nagyobb társasházi lakások eladása után 5 százalékos áfát kell befizetni a központi költségvetésbe. A döntés következményeként megindult a vásárlók rohama az új lakásokért, hiszen senki sem akart 5 százalék helyett 27 százalék áfát fizetni. Ez komoly gondot jelentett az amúgy is csúcsra járatott, munkaerő- és kapacitáshiánnyal küszködő építőipari vállalkozásoknak, hiszen így valamivel több, mint egy év alatt le kellett volna zavarniuk az építkezéseket. A szorításból a vevők és az építők is eléggé sajátos megoldásokkal szerettek volna kilábalni. Például sok kivitelező azt javasolta ügyfeleinek, hogy a kedvezményes áfa igénybevétele érdekében előre fizesse ki az esetleg még csak tervezőasztalon lévő lakása árát. Nem nehéz belátni, hogy az ilyen és ehhez hasonló megoldások komoly jogbizonytalanságot okoztak volna a piacon. A vevők ezen felül tartottak attól is, hogy az időnyomás alatt dolgozó építőipari vállalkozások munkájának minősége leromlik. Ezeket a problémákat egy csapásra megoldotta a kormány november 7-én született döntése. Azon ingatlanok, amelyeknek 2018. november 1-én már volt építési engedélyük még 5 évig, pontosan 2023 december 31-ig, kedvezményes, 5 százalékos áfával értékesíthetőek. A reménybeli lakók az öt éven belül akkor fizethetik ki a kedvezményes áfával terhelt vételárat, amikor otthonuk elkészül, az építőipari vállalkozások pedig kapkodás nélkül, megfelelő minőségben végezhetik el a rájuk bízott munkát. Azok a vásárlók, akik 2018. november 1-je után kapták meg építési engedélyüket, csak akkor számíthatnak 5 százalékos áfára, ha az építkezés a jövő év utolsó napjáig befejeződik. Erre a hagyományos technológiával végzett munka esetén kevés az esély. A készházas technológia ellenben ad némi reményt, hiszen itt az építkezés a tervezéssel és a banki ügyintézéssel együtt is 8-9 hónap alatt befejeződhet. Érdemes azonban minél előbb dönteni, mert a készházas cégek naptára is megtelik, a legtöbben már csak 2019 közepétől tudja elkezdeni a most megrendelt ingatlan kivitelezését.