+36 30 179 1009 kapcsolat@bergerhazak.hu

Érdeklődőknek

Blog

Készházakra is jár a CSOK

2020. 08. 27. - csütörtök

Természetesen készházakra is jár a CSOK Az elmúlt években folyamatosan növekszik a szerelt technológiás, vagyis a készházak iránti kereslet. A készházak egyre növekvő népszerűsége a piaci becslések szerint, az újonnan épített családi házakon belül a korábbi évekre jellemző 10-12 százalékos arányhoz képest, tavaly már meghaladta a 15 százalékot. Ezzel az évente átadásra került gyorsházak száma […]

Blog

Házépítés

2020. 07. 15. - szerda

Berger álomotthon – nyugodt házépítés Sokan úgy vélik, hogy egy építkezés hatalmas kihívás, mégis nagyon sokan gondolják úgy, hogy könnyebb, és nyugodtabb az élet egy szép családi házban, ahol nincsenek szomszédok sem fölöttünk, sem alattunk, sem jobbra, sem balra. A szabadság ára egy húzósnak gondolt házépítés. Hagyományos házépítés Van az úgy, hogy az ember csak […]

Blog

Hőszigetelés

2020. 07. 13. - hétfő

Kulcskérdés az energiahatékonyság Napjainkban már szinte elképzelhetetlen, de nem is olyan régen még teljesen természetes volt, hogy a házak hőszigetelés nélkül épüljenek fel. Ennek a viszonylag hosszú ideig tartó építkezési formának köszönhetően ma Magyarországon a lakóépületek közel 80 százaléka energiahatékonyság szempontjából nagyon rosszul áll, felújításra, korszerűsítésre szorul. Mint, ismert 2021-től a használatba vételi engedélyt már […]

Blog

Passzívház

2020. 04. 06. - hétfő

Környezettudatos készházak A lakásépítés piacának növekedése miatt a hazai építőipar, 10 százalék feletti növekedés előtt áll. Csak Budapesten, több mint a kétszeresére nőtt az új lakások építésének a száma az előző évekhez képest. Mivel a kivitelezői kapacitások végesek, a lakásépítések egyre inkább elhúzódnak. Erre megoldás a készház, amely már 6-9 hónap alatt költözhető, és maga […]

Blog

Készházak

2020. 04. 01. - szerda

Új, korszerű, környezetbarát – Berger készház Mit jelent az, hogy készház? Gyárban ipari körülmények között, időjárástól függetlenül, teljes magasságban-hosszban készült falak, födémek és tetőszerkezetek, amiket egy speciális járművel a helyszínre kiszállítanak, és egy előre elkészített alapon legalább félkész kivitelig összeszerelnek. Mindez nem határozza meg az anyagot. A készházak készülhetnek: fa, fém váz, vagy beton alapanyagból […]

Blog

Gyorsházak

2020. 03. 19. - csütörtök

Gyorsházak épülnek az ország egész területén   Az ökologikus építés és a természetes építőanyagok használata egyre nagyobb teret hódít világszerte és így hazánkban is.  A tudatos gondolkodású építkezést tervező családoknak egyformán fontos a minőségi lakóklíma és az energiahatékonyság, de ugyanolyan fontos szempont, hogy a felhasznált alapanyagok környezetbarátak, természetesek is legyenek. A BERGER gyorsházak ezeket az […]

Berger Házak

“Telekvadászatba” kezd? Segítünk!

2020. 02. 19. - szerda

Első lépésként gondoljuk át, milyen elképzelésünk van a telekre épített házunk kapcsán! (Rajzoljuk le magunknak: pl., 3 szoba, 2 fürdő, konyha – ezek méretét is próbáljuk meghatározni-, egyszintes vagy kétszintes stb.)   Amint ezzel megvagyunk, indulhat a vadászatunk!   Mekkora legyen az a telek?  Már tudjuk mekkora házat szeretnénk. Mivel a telek övezeti besorolása határozza meg a terület tényleges beépíthetőségi százalékát, ezért érdemes a Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ) figyelemmel kísérni.  Amennyiben […]

Fenntarthatóság

Miért fontos a jó szellőztető?

2019. 12. 10. - kedd

A sarokig kitárt ablakon süvít be a jeges szél, vagy éppen az olvasztó hőség, és vele együtt a por és a pollen. A jól fűtött vagy hűtött lakás levegője gyorsan lecserélődik, mi pedig szaladunk becsukni az ablakot.

Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Értesüljön elsőként a BERGER Házakkal kapcsolatos hírekről, technológiai újdonságokról és hasznos információkról!

Kapcsolat

Ügyfélszolgálatunk készséggel áll rendelkezésére hétköznap 9 és 17 óra között. Üzemünk a Polgári Ipari Parkban található, ahol előzetes időpontegyeztetést követően szívesen bemutatjuk otthona elkészítésének teljes folyamatát.

Ügyfélszolgálat

+36 30 179 1009

E-mail

kapcsolat@bergerhazak.hu

Cím

H-4090 Polgár, Ipari Park

Természetesen készházakra is jár a CSOK

Az elmúlt években folyamatosan növekszik a szerelt technológiás, vagyis a készházak iránti kereslet. A készházak egyre növekvő népszerűsége a piaci becslések szerint, az újonnan épített családi házakon belül a korábbi évekre jellemző 10-12 százalékos arányhoz képest, tavaly már meghaladta a 15 százalékot. Ezzel az évente átadásra került gyorsházak száma mára már meghaladta az ezres nagyságrendet évente. A növekvő népszerűséghez hozzájárult az is, hogy a nagypaneles házakat építtetők több mint, kétharmada igénybe vesz a CSOK-ot, vagyis a Családi Otthonteremtési Kedvezményt. A jelentős növekedésben fontos szempont, hogy az így készülő készházak kivitelezése nagyon rövid határidővel épülnek, akár 3-4 hónap alatt kulcsrakészek lehetnek, vagyis az előkészületekkel, tervezéssel és a banki ügyintézéssel együtt is akár 6-8 hónap alatt átadásra kerülnek.

Milyen támogatásokat vehet igénybe, ha új otthonba költözne

A Magyar Állam és a gazdaság számára is fontos a lakáspiac lendületes működése, és a családok otthonhoz juttatása. A lakosság lakáscélú terveihez több támogatás is lehetséges, ezek a támogatások folyamatosan megújultak. Az elmúlt időszakban több új elemmel is gyarapodott a családok otthonteremtését támogató program, a gyermekvállalást ösztönző kedvezmények rendszere. A jelenleg hatályos szabályok szerint három támogatás segít az otthonteremtésben:

- a családi otthonteremtési kedvezmény, vagyis a CSOK

- a Babaváró kölcsön

- valamint, a lakáscélú jelzáloghitel részleges elengedése.

Vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatások

Ez a kétfajta támogatás hatályos jelenleg. A vissza nem térintendő támogatásokhoz tartozik a lakáscélú jelzáloghitel részleges elengedése. A rendelkezések szerint a második gyermeket is bevállaló családok 1 millió forinttal is csökkenthetik jelzáloghitel-tartozásukat, amennyiben ezt a hitel lehetőséget még a gyermek érkezése előtt használták fel. A harmadik gyermek esetében ez a támogatás 4 millió forintra emelkedik, majd minden további gyerek után további 1-1 millió forinttal.

További változás 2020. június 13-tól

Az elmúlt hónapokban újabb kedvezménnyel bővült az igénylés feltétele. A módosítás mostantól megengedi, a jelzáloghitel elengedését abban az esetben is, ha az ingatlan csak az egyik szülő nevén van. A családtámogatási rendszer másik két választási lehetőség a CSOK és a Babaváró kölcsön.

Mit érdemes tudni a CSOK-ról? Mekkora a CSOK mértéke?

Új családi ház vásárlása, építése esetén:

Használt lakás vagy családi ház vásárlása, bővítése esetén:

A CSOK vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet a házaspárok a meglévő gyermekek után, vagy a jövőbeni gyermekvállalásra igényelhetnek, valamint élettársak és egyedülálló szülők is igényelhetik.

Új lakás vagy ház vásárlása esetén a támogatások alakulása:

Használt lakás vásárlás esetén:

A CSOK-hoz kapcsolódó kedvezményes hitelek

A visszatérítendő támogatások közé tartozó kedvezményes, max. 3 százalékos kamatozású, a CSOK mellé igényelhető hitel új lakás építésére, vásárlására, valamint használt lakás vásárlására, bővítésére használható fel. Ezek jelentős összegek: 2 gyermek után 10 millió forint, 3 vagy több gyermek esetén 15 millió forint, 25 évig kamattámogatott kölcsön adható.

Határidő az elbíráláshoz

A pénzintézetek az építkezések esetében 60 napon belül bírálják el a kérelmet. CSOK-kérelem benyújtási határideje lakás vásárlása esetén 180 nap. Amennyiben hiánypótlásra van szüksége a pénzintézetnek, akkor a kiegészítés benyújtása nem rövidíti a határidőt.

Mit vizsgálhatnak?

Az egyik jelentős elvárás a CSOK-tól, hogy az igénylő szülőknek és a gyermekeknek 10 évig életvitelszerűen a lakásban kell lakniuk. Ennek a határidőnek a végéig vizsgálódhat az adóhatóság.

Bővebb tájékoztatás hol kérhető?

A CSOK-ról minden részletre kiterjedő tájékoztatást kaphatunk a bankoktól, hitelintézményektől!

A Babaváró hitel

A gyermekvállalásra készülő házaspárok ebben a konstrukcióban maximum 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású kölcsönt igényelhetnek a bankfiókokban, függetlenül attól, hogy van-e már gyermekük. Azok a házaspárok, akik gyermekvállalásra készülnek Babaváró kölcsönt vehetnek fel, amelynek az összege, maximum 10 millió forint lehet. Ez a kölcsön kamatmentes, szabadfelhasználású kölcsön, amelyet a pénzintézeteknél igényelhetnek. Ma már az sem feltétel, hogy legalább az egyikük az első házaságában éljen. Fontos viszont a születendő gyermekek érkezése és száma, ha ugyanis a kölcsön folyósításától számított 5 éven belül lesz a gyermekáldás, akkor három évig nem kell fizetni a törlesztő részleteket, valamint mentesülnek a kamatok megfizetése alól. Ikerpár születésénél ez 3+2 évig értendő. A második gyereknél a tartozás 30%-át az állami fizeti meg, és újabb három évig szüneteltethető a törlesztés. A családba születő harmadik gyermek érkezése esetén a teljes tartozás megszűnik.

A pénzintézetek folyamatosan figyelik és elemzik az otthonteremtéssel kapcsolatos változásokat, ezért érdemes felkeresni a bankokat és tájékoztatást kérni a változásokról és a konstrukciókról.

Berger álomotthon – nyugodt házépítés

Sokan úgy vélik, hogy egy építkezés hatalmas kihívás, mégis nagyon sokan gondolják úgy, hogy könnyebb, és nyugodtabb az élet egy szép családi házban, ahol nincsenek szomszédok sem fölöttünk, sem alattunk, sem jobbra, sem balra. A szabadság ára egy húzósnak gondolt házépítés.

Hagyományos házépítés

Van az úgy, hogy az ember csak áll a telek egyik sarkán, és képzeletben már látja maga előtt a csodás házat, a szobákat, a hatalmas teraszt, ahol a felkelő napfényben kávézgat reggelente. Aztán hirtelen, rengeteg kérdés sorakozik fel. Hogyan kezdjek bele? Mennyi ideig fog tartani? Ezernyi intézni való és feladat! Döntések sokasága.

A Berger házépítés merőben más

Ha már a döntés megszületett a házépítésről, akkor ideje belevágnunk. Ha fontos a házépítés ideje, vagyis a megvalósulás hossza, akkor a legjobb választás a Berger típusházai közül választani. A házépítés kihívása a tervezők, kivitelezők, intézni valók, alapanyagok kiválasztása mind, mind végtelenül egyszerű is lehet. Az újgenerációs BERGER Házak csúcsminőségű gyártósoron készülnek, a polgári készház elemeket gyártó üzemünkben. Mit jelent ez az Ön számára? A minőséget és ügyfélközpontúságot, valamint még korszerűbb, újgenerációs megoldásokat a házépítéséhez. Jól tervezhető, előre meghatározott, pontosan kiszámolt költségek mentén, kiváló üzemi minőségben elkészített, energiatakarékos, környezettudatos, egészséges otthont kapnak kulcsrakészen.

Házépítés országszerte

A BERGER Házak az ország egész területén épít egyedi tervezésű családi házakat, állandó csapattal és állandó minőségben. A típus vagy egyedi családi házépítés teljes folyamatát a BERGER Házak munkatársai kezelik a megrendelői kívánalmaknak megfelelően, a szerződés aláírásakor határidőt és vállalási árat garantálva. Mivel a házépítés projekt nagyobb részben a tervezőasztalnál, és a gyárban történik, maga a helyszíni építkezés időtartama a fogadószint elkészítése után nagyon rövid idő alatt elkészül, akár 8-12 hét alatt átadható lehet. A házépítés menetét a szakemberek fázisokra bontották és a szerződéskötéstől a kulcsátadásik minden részlethez összeszedték a legfontosabb tudnivalókat. Ennek a jól átlátható folyamatnak a mentén valósulnak meg a Berger álomotthonai.

A házépítés alapanyaga

A házépítéshez használt készházelemeket a német csúcsminőséget képviselő Weinmann gyártósoron készítjük el, természetes fa alapanyagokból milliméterpontosan összeállítva. A kiváló minőségű, CE tanúsított faanyagok mellett cellulóz és fagyapot hőszigetelést, gipszrostot, gipszkartont használunk a gyártás során. A Berger Házak üzemében kiváló minőségű természetes alapanyagokból készítjük el az elemeket. A hossztoldott, vákuumszárított, gyalult és hőkezelt faanyag Ausztriából érkezik.

Cégünk jelentősen hozzájárult Magyarországon a környezettudatos építőipar terén a szemléletváltást. A környezet és energiatudatos nézőpontot képviselő családok előszeretettel választják a Berger energiatakarékos házait. A rétegrend kiválasztásánál szakértő munkatársaink segítenek.

Összegezve, ha Ön éppen építkezés előtt áll, vagy már gondolkodik rajta, akkor kérjen ajánlatot cégünktől, hogy a tervből megvalósult álomház legyen!

Kulcskérdés az energiahatékonyság

Napjainkban már szinte elképzelhetetlen, de nem is olyan régen még teljesen természetes volt, hogy a házak hőszigetelés nélkül épüljenek fel. Ennek a viszonylag hosszú ideig tartó építkezési formának köszönhetően ma Magyarországon a lakóépületek közel 80 százaléka energiahatékonyság szempontjából nagyon rosszul áll, felújításra, korszerűsítésre szorul. Mint, ismert 2021-től a használatba vételi engedélyt már csak a közel nulla szintet elérő épület kaphatja meg. A régi épületeknél, családi házaknál az Energiatanúsítvány elkészítésével, megnézhetjük, hogy hol szökik el a legtöbb energia. Azután, egy jó szakember megállapítja, hogy milyen típusú, minőségű, nedvességtűrő, illetve teherbíró képességű hőszigetelő kerüljön az ingatlanunk falazatra vagy lábazatára, vagy a tetőre. Mérnöki számítások szerint az eltűnő energia közel 30-35 százaléka a falakon át távozik, negyede a tetőn, az ablakokon át, és a padlón át távozik.

Hőszigetelés felsőfokon

A BERGER Házak újgenerációs készházainak rétegrendjét a szakemberek úgy állították össze, hogy a lehető legjobb minőségű, otthonunkhoz leginkább illő hőszigetelést kapjuk. Minden rétegrendünkkel garantált, a tökéletes termikus burok megvalósulása. Vagyis a folyamatban lévő és a 2021-től életbe lépő épületenergetikai szigorítások második szakaszának is megfelelnek a BERGER készházelemei. Épületeink elérik az úgynevezett „közel nulla energiaigény” kritériumot, ugyanis mi már a tervező asztalnál rendszerben gondolkodunk. Akár a típusházaink közül választanak az ügyfeleink, akár egyedi tervezésű házról van szó, a Bergernél teljes hőszigetelés rendszerben tervezünk és kivitelezünk. Mivel az egyes hőszigetelő elemek kompatibilisek, így nem lesz közöttük káros reakció sem.

Milyen a jó hőszigetelés?

Óriási a választék a szigetelőanyagok között. Hagyományosnak tekinthető hőszigetelés például, a kőzetgyapotos illetve, az EPS hőszigetelés, de mi a Berger házaknál már a befújt cellulóz és a természetes, öko farost szigetelést részesítjük előnybe. És hogy hova kerül hőszigetelés egy családi házon? Többek között a homlokzatra, tetőtérre, padlóra, padlásfödémre, válaszfalakra, tetőtérbe. Az energetikai szigorításokat az újgenerációs gerendaházaknál is tökéletesen meg tudjuk valósítani. Az általunk gyártott készház elemekből megvalósult házaknál könnyen elérhető a közel nullás energiaszint. A rétegrendünk kialakításánál párazáró, és páraáteresztő fóliákat használunk a légalagutak elkerülésére. Ha ugyanis levegő kerül az épületszerkezetek közé, akkor az, légáramlási mozgást indít el, aminek a következménye, hogy elkezdi kihúzni a házból a meleget, és bevinni a hideget és ahol a hideg kimeny, ott páralecsapódás keletkezik.

Cellulóz szigetelés előnye:

Az általunk is használatos hőszigetelés lényege az, hogy egy alacsony hőátvezető képességű anyaggal elválasszuk a külső klímától és hangoktól a belső klímát és hangokat, vagyis az épület belsejét. Cellulóz hőszigeteléshez durván felaprítják az újságpapírt, bórsavval összekeverik, majd őrlőben apróra darálják. A bórsav megvédi a cellulóz szigetelést a rovarok és gombák támadásaitól, illetve ellenállóvá teszi a korhadással és a tűzzel szemben. A cellulóz szigetelések nem tartalmaznak egészségre ártalmas anyagot, bőrre nincsenek ingerlő hatással. A cellulóz szigetelés illatsemleges, elektrosztatikusan és elektromosan semleges, nincs mérgező gáz kibocsátása, illetve használata során nincs belélegezhető por. A cellulóz szigetelés jobb hő és hangszigetelő, mint az üveg, vagy kőzetgyapot. Impresszív hőszigetelő tulajdonságát tovább fokozza az a tény is, hogy a bedolgozási technológia miatt garantáltan kitölti a legkisebb üregeket is. E hézagmentesség miatt bizonyosan hőhídmentes lesz otthonunk szigetelése. A szigetelés hőtároló képességének magas értéke azt jelenti, hogy a szigetelés és a fal nyáron sem melegszik át.

Környezettudatos készházak A lakásépítés piacának növekedése miatt a hazai építőipar, 10 százalék feletti növekedés előtt áll. Csak Budapesten, több mint a kétszeresére nőtt az új lakások építésének a száma az előző évekhez képest. Mivel a kivitelezői kapacitások végesek, a lakásépítések egyre inkább elhúzódnak. Erre megoldás a készház, amely már 6-9 hónap alatt költözhető, és maga az építkezés mindössze 2-3 hónapot vesz igénybe. A hazai lakáspiac érdekessége, hogy jelentősen megnőtt az érdeklődés a passzívházak, és a fokozottan energiatakarékos házak iránt. A passzívház fogalma A passzívházat azért nevezzük így, mert szinte egyáltalán nincs szükség aktív fűtésre, hűtésre. A passzívháznál a hőveszteségeket minimalizáljuk és a belső - emberek, világítás, háztartási és technológiai berendezések hőleadásából származó - hőnyereséget maximalizáljuk. A passzívház elve Jól lezárjuk a házat a külső hatások ellen, ehhez két fontos dolog kell. Jó épületszerkezet, és kitűnő nyílászárók. Hasznosíthatjuk a szoláris energiát, de nagy jelentőséggel bír a szellőző rendszer optimális kialakítása is.  A jó szellőző rendszer az, amelynél hőcserélőn keresztül adódik át az elvezetett használt levegő hőmennyisége és a bevezetett friss levegő. A passzívházban a kellemes hőérzet, aktív fűtési és hűtési rendszer nélkül biztosítható. A passzívház elv egyszerűnek tűnik, de gondos tervezést és a részletekre való odafigyelést igényel. A passzívháznak nagyon szigorú követelményeknek kell megfelelnie. A passzívház lényegét egyszerűen meg lehet fogalmazni. Ezeknél a passzívházaknál elegendő a szellőző levegő utánfűtése ahhoz, hogy tartsák a hőmérsékletüket, vagyis alapvetően nincs szükség aktív fűtésre, csak kivételes esetekben. Ez pedig akár 90 százalékkal is kevesebb fűtési költséget jelent egy passzívház esetében, mint a hagyományos építésű házak esetében, azaz négyzetméterenként 1,5 m3 gáznak megfelelő energiával megoldható a fűtés. Passzívház épületszerkezete A passzívház szigorú követelményei fokozott szigeteléssel jórészt elérhetők, azonban ez még nem elegendő. Figyelni kell már a telek adottságaira, a ház tájolására. Az épület tömegformálása, az ablakok mérete és elhelyezkedése, az árnyékolórendszerek, valamint a gépészet, a földhő és a napenergia hasznosítása is lényeges. Alacsonyenergiájú vagy passzívház? A mozgástér a passzív házaknál meglehetősen szűkös, miközben az alacsony energiaigényű házaknál nincsenek ilyen szabványértékek, illetve előírások, melyeknek meg kell felelni. A fűtési hőszükséglet a 15 kWh/m2 értéknek akár kétszerese-háromszorosa is lehet. A tulajdonosok eldönthetik, hogy milyen mértékben teszik energiatakarékossá házukat. A fokozott energiatakarékosságú házaknál kedvező hatás a mérsékeltebb rezsi. A passzívház előnyei A környezettudatos építkezés egyre több családnak jelent megnyugtató jövőt. Az alacsony rezsiköltségeken túl olyan előnyei is vannak a passzív, illetve az alacsony energiafogyasztású házaknak, mint például az egyenletes hőmérséklet, így télen sem sugározzák a hideget a falak. Az egészségvédelem jegyében jó érzés tudni, hogy mindig friss, por- és pollenmentes a levegője, miközben nincs huzat. Nincsenek hőhidak, nincs páralecsapódás és nincs penész. Mennyi idő a passzívház bekerülésének megtérülése? Ehhez érdemes összetett számításokat végezni, szakember segítségével.  Tapasztalataink szerint manapság még kevesebben vállalják be a passzívház építését, inkább megmaradnak az alacsony energiafelhasználású megoldásnál. A Berger Házak hatékony falszerkezetei pontosan ezt a fajta törekvést célozzák. Passzívházat építeni tehát most még inkább elkötelezettség kérdése, hiszen ez az, ami alapot adhat arra, hogy a tulajdonosok vállalják a tervezéssel és az építkezéssel járó fokozott nehézségeket és anyagi áldozatokat. Ha józan megfontolással közelítjük meg a kérdést, akkor jelenleg az alacsony energiafogyasztású ház lehet a legtöbb családi ház építő számára, az optimális megoldás. A Berger Házaknál hosszú távra gondolkozunk. Tudjuk, hogy a jövőbeni rezsiköltségek legalább olyan fontosak, mint a ház egyszeri építési költsége. A tudományos alapossággal összeállított, kimagasló hőszigetelő képességű szerkezeteinknek, a minőségi nyílászáróknak és a szakembereink által összeállított gépészeti megoldásoknak köszönhetően épületeinket rendkívül magas energiahatékonyság jellemzi. A 2017-es Construma kiállítás népszerű újdonsága volt a környezetbarát és magas minőségű alapanyagok felhasználásával, a pilisben épített energiatakarékos otthon bemutatása. A Berger házak gyorsan, ellenőrzött üzemi körülmények között, méretpontosan és kiváló minőségben, hazai és osztrák alapanyagokból, német technológiával készülnek. „Ha az építtető átlátható folyamatok mentén, jól tervezhetően, előre meghatározott pontos költségek mentén, kiváló üzemi minőségben elkészített, energiatakarékos, környezettudatos, egészséges otthont szeretne kapni, akkor egy átlagos készház jobb választás, mint egy hagyományos technológiával épített ház” – nyilatkozta Beregszászi Pál, a Berger Házak vezetője. Hozzátette: „további előnyök még a kedvezőbb páraháztartás, így kellemesebb a ház klímája. Olcsóbb a fűtése, hűtése, valamint előnye még a környezetbarát kivitelezés, a helyszínen kevesebb az élő munka, jóval kisebb zajterheléssel és kevesebb hulladékkal jár az építése.  Mindezekkel biztosítani tudjuk a leendő tulajdonosoknak, hogy teljes egészében környezettudatos, megújuló energiát használó, alacsony fenntartási költségű családi házakba költözhetnek. Berger Eco típusházaink, extrém alacsony energiafelhasználást biztosítanak. A csomagárakon kívül, ajánlataink egyedi igények szerint is alakíthatók. Bővebb információért keresse ügyfélszolgálatunkat!  

Új, korszerű, környezetbarát – Berger készház

Mit jelent az, hogy készház?

Gyárban ipari körülmények között, időjárástól függetlenül, teljes magasságban-hosszban készült falak, födémek és tetőszerkezetek, amiket egy speciális járművel a helyszínre kiszállítanak, és egy előre elkészített alapon legalább félkész kivitelig összeszerelnek. Mindez nem határozza meg az anyagot. A készházak készülhetnek: fa, fém váz, vagy beton alapanyagból is. Európában általánosítható, hogy a készház kategória favázas épületet jelöl.

Miben jobbak a Berger Házak a hagyományos technológiával épült otthonoknál?

Ha az építtető átlátható folyamatok mentén, jól tervezhetően, előre meghatározott pontos költségek mentén, kiváló üzemi minőségben elkészített, energiatakarékos, környezettudatos, egészséges otthont szeretne kapni, akkor egy átlagos készház általában jobb választás, mint egy hagyományos technológiával épített ház.

Ezen felül további előnye a kedvezőbb páraháztartás. A Berger készházak klímája nagyon kellemes. Olcsóbb a fűtése, hűtése. Előnye még a környezetbarát kivitelezés, hiszen a helyszínen kevesebb az élő munka, jóval kisebb zajterheléssel és kevesebb hulladékkal jár a készház építése. Ha környezeti hatást nézzük, akkor a fa felhasználása, mind a vázszerkezetben, mind a hőszigetelésben sokkal jobb környezetvédelmi szempontból. A fa újra termelhető, előállítása, szállítása, üzemeltetése, újra hasznosítása, kevesebb energiával oldható meg, így csökken a CO2 kibocsátás.

Mennyire tartós a Berger Készház?

Tapasztalatból tudjuk, hogy a favázas szerkezet akár 600 évig is megőrzi alapvető fizikai tulajdonságát,- ha nem kap pangó vizet, és UV fényt. Amennyiben vörösfenyőből épül, akkor akár 1800 évig is. Több, mint ezeréves fa szerkezetű épületek is léteznek a világban, de a néhány százévesekből már a szomszédos országokban is rengeteget lehet találni. A mai technológiával készített készházak teljes mértékben versenyképesek tartósságban, a hagyományos szerkezetű házakkal.

Mennyire őrzi értékét a készház?

Értékálló, mert alacsony a rezsiköltsége. Könnyen elérhető akár a közel 0 energia igény teljesítése. Szakértő vélemények szerint, a magasabb költséggel üzemeltethető hagyományos épületekkel szemben jobban őrizi az értékét a készház!

Mennyire terjedtek el a készházak Európában?

Észak-Európában – főként a Skandináv országokban, szinte ismeretlen a tégla családi ház, ott 90% körül van a favázas építkezés. Ausztriában és Németországban a családi házak 20-35%-a készház. Magyarországon ez az arány jelenleg egyre növekszik már több, mint 14%.

Bárhol és bármekkora méretben lehet készházat építeni?

Bárhol építhető, ahová el lehet szállítani és a darus anyagmozgatásra van lehetőség. A méretkorlátok is elsősorban szállítási, statikai, tűzvédelmi előírásbeli okok lehetnek. Bécsben megépült egy 24 emeletes, Tokióban tervezés alatt van egy 70 emeletes készház. Az átlag a maximum 5 emeletes és 100 lakásos társasház, de ott is betonvázas a tartószerkezet, és a kitöltő falazat a szendvics, vagy tömörfa szerkezet. Magyarországon a családi ház az általános, de van 6-8 lakásos társasház, sorház, iroda, önkormányzati épület is, és van 1000 nm felületű kétszintes rendelő is, amely készház technológiával épült.

Bővíthető, átalakítható a készház?

Igen! Egyszerűbben, gyorsabban, tisztábban, mint a téglaház!

Polgári üzemünk Közép-Európa egyik legmodernebb készház gyártó üzeme, amely környezetbarát, magas minőségű alapanyagokból, épít energiatakarékos készházakat. Típusházaink közül weboldalunkon választhat, de a csomagárakon kívül, az egész ország területén építünk egyedi készházakat!

Ügyfélszolgálatunk készséggel áll rendelkezésére hétköznap 9 és 17 óra között. Üzemünk a Polgári Ipari Parkban található, ahol otthona elkészítésének teljes folyamata is zajlik.

Ügyfélszolgálat: +36 30 179 1009

E-mail: kapcsolat@bergerhazak.hu, Cím: H-4090 Polgár, Ipari Park

Gyorsházak épülnek az ország egész területén

 

Az ökologikus építés és a természetes építőanyagok használata egyre nagyobb teret hódít világszerte és így hazánkban is.  A tudatos gondolkodású építkezést tervező családoknak egyformán fontos a minőségi lakóklíma és az energiahatékonyság, de ugyanolyan fontos szempont, hogy a felhasznált alapanyagok környezetbarátak, természetesek is legyenek. A BERGER gyorsházak ezeket az igényeket igyekeznek minél szélesebb körben kielégíteni. Ha az építtető átlátható folyamatok mentén, jól tervezhetően megépített, energiatakarékos, környezettudatos, egészséges otthont szeretne, akkor egy átlagos gyorsház általában jobb választás, mint egy hagyományos technológiával épített ház.

Berger gyorsházak itt és ott is

Az ország 2 különböző pontján, 2 nagy családnak, 2 egyedi BERGER Ház. Közép-Európa egyik legmodernebb készház üzemében, Polgáron készülnek a gyorsházak szerelt elemei, német csúcstechnológiával, időjárástól függetlenül, ellenőrzött gyári körülmények között. Ezek a gyorsházak lehetnek kulcsrakészek, vagy kívül kész kivitelben is rendelhetők. A megrendelők választhatnak a típusházak közül és egyedi tervek alapján is elkészülhetnek a gyorsházak.

Generációk gyorsházban - új generációs BERGERHÁZ élmény

Hajdú-Bihar megye egyik kisvárosában egy háromgyermekes család nemrég költözött be egy Berger gyorsházba kulcsrakész kivitelezéssel.  A tudatos gondolkodású szülőknek egyformán fontos szempont volt a minőségi lakóklíma megteremtése és ezzel együtt az energiahatékonyság, valamint az is, hogy az építkezés során felhasznált alapanyagok környezetbarát, természetes anyagok legyenek. A gyorsházra kívül-belül gipszrost palánkolás került, kívülről Steico fagyapot hőszigetelő rendszer került, belülről párafékező fólia gipszkartonnal. A falak már gépészeti és elektromos installációval - gégecső, szaniter blokkokkal együtt - kerültek kiszállításra a Berger üzeméből.  A gyorsház építkezési forma, jóval kevesebb zajterheléssel és hulladékkal járt, mint egy hagyományos építkezés.

A házról:

-             Tetőtér beépítés, kulcsrakész, kívülről dryvit vakolatú, BERGER Ház 

Hasznos alapterülete: 200nm

Értékmentés modern technológiával – Pikkpakk gyorsház a Pilisben

Az építészeti hagyományok megőrzésével, de mégis a legkorszerűbb technológia minden előnyével építkezhet, ha a gyorsházat választja. A Pilisben épített gyorsház a tradicionális stílus megőrzésével, de a modern építészeti megoldásokkal készült.  A gyorsház tulajdonosainak két fő szempontjának is megfelelt a Berger házak ajánlata.  A minőségi alapanyagokból történő, fenntartható építkezés és a környezet megóvása volt a két fókusz. A telek sajátos adottságát kihasználva, egyedi tervek alapján készült el ez a gyorsház, ügyelve például, a már meglévő növényzetre is. Az egész építkezés miatt csupán 1 szilvafát kellett kivágni a többi dísznövényt sikerült megóvni. A BERGER Házak ajánlatából a kívül kész szint megoldást választották a tulajdonosok. Az alapozást, a villanyszerelést, a hidegburkolatot és a gépészetet saját maguk oldották meg, így a házunk leglátványosabb része, a nagypaneles elemek legyártása és a helyszínen történő összeszerelése, pikkpakk megvolt.  A külső faburkolat az összedaruzott elemek összeállítása után került fel a falszerkezetre. A boronafalas megoldás tökéletesen illik a vadregényes telekhez. A ház végül is földszintes és belsőgalériás lett. A ház egyik felében kapott helyet a nappali és konyha az étkezővel, ez egy igazi közösségi tér, a másik felében a zárt udvarra szülői háló és fürdőszoba került, a kettő között a gyerekek szobái kaptak helyet. A galéria funkciója a játéktér és a tévézés élménye. A nappaliban jutott hely még egy kemencének is.

A házról:

-  borona burkolatos, galériázott, látszófödém gerendás nagypaneles földszintes  BERGER Ház

- hasznos alapterülete 126 nm+20nm galéria

Első lépésként gondoljuk át, milyen elképzelésünk van a telekre épített házunk kapcsán! (Rajzoljuk le magunknak: pl., 3 szoba, 2 fürdő, konyha - ezek méretét is próbáljuk meghatározni-, egyszintes vagy kétszintes stb.)   Amint ezzel megvagyunk, indulhat a vadászatunk!   Mekkora legyen az a telek?  Már tudjuk mekkora házat szeretnénk. Mivel a telek övezeti besorolása határozza meg a terület tényleges beépíthetőségi százalékát, ezért érdemes a Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ) figyelemmel kísérni.  Amennyiben nem szeretnénk ezt egyedül megtenni, bevonhatunk egy építész-tervező szakembert is, aki későbbi bővíthetőség mértékét is megtudja vizsgálni.   Mérjük fel a telek előnyeit és hátrányait!  Nézzük meg, a településen belüli elhelyezkedését a teleknek. Családosok esetében jó tudni, hogy hol található az óvoda, iskola, orvosi rendelő. Van-e tömegközlekedés? A telekhez vezető utak, járdák állapotát is vegyük szemügyreBeszélgessünk a szomszédokkal, hiszen a beszélgetés folyamán sok minden kiderülhet.    A telek közművesítése (víz, villany, gáz, csatorna) megoldott-e?  Ez a kivitelezés szempontjából elengedhetetlen tényező.   Nagyon fontos a felszín alatti rétegek és talajvíz vizsgálata (talajmechanika, geodéta felmérése), amivel az alapozásra való alkalmasságunkat is meg tudjuk határozni.    Forma és tájolás, azaz sok napfényt a nappaliba!  A legideálisabb telekforma a téglalap vagy négyzet alak, viszont az egyik legfontosabb, hogy megfelelően széles legyen. Tájolás tekintetében, ha napfényes nappalit szeretnénk, akkor érdemes ezt déli, délnyugati vagy nyugati oldalra tájolni. Ebben az esetben a hálószobák a hűvösebb, árnyékosabb oldalon (K, ÉK) helyezkednek el. Ezért is lényeges átgondolnunk, hogy az otthonunk fekvése mit jelent a későbbiekben ránk és a mindennapjainkra nézve.      Sík vagy lejtős telket válasszunk?  Mindenképpen gazdaságosabb egy sík telken építkezni, viszont a pince kialakítása már korántsem annyira kedvező, mint például egy nagy mértékben lejtős telek esetén. A lejtős telek ugyan növeli az építés költségeit, de lehetőségünk van arra, hogy építsünk egy kívülről is megközelíthető garázst vagy pincét. A lejtős telek előnye a panoráma, míg a sík telken könnyebben focizhatunk a gyermekeinkkel. Mérlegeljük az igényeinket és az építkezésre szánt anyagi forrásunkat.   Jogi kisokos   Ha mindezeket átgondolta, átnézte és megtalálta a minden tekintetben megfelelő telket, nyugodt szívvel vághat bele csodás, új házának felépítésébe.   
A sarokig kitárt ablakon süvít be a jeges szél, vagy éppen az olvasztó hőség, és vele együtt a por és a pollen. A jól fűtött vagy hűtött lakás levegője gyorsan lecserélődik, mi pedig szaladunk becsukni az ablakot. A modern lakások a hőveszteség minimalizálása érdekében nagyon jól tartják a levegőt, amelyet így más módon kell frissíteni és cserélni. Az ablaknyitogatás nem hatékony módszer, mivel az értékes energiával felfűtött vagy lehűtött levegőt engedjük ki az ablakon, viszont légcserére szükség van. Az egyszerű, csak elszívást biztosító berendezések telepítése olcsóbb, azonban nem is oldják meg teljesen a problémát, ráadásul hővisszanyerős szellőztető nélkül nehéz magas energetikai osztályú épületet építeni. A hővisszanyerős szellőztetők nagy előnye, hogy folyamatos és önműködő légcserét tesznek lehetővé, így állandóan friss levegőt biztosítanak és megelőzhető a penészképződés is a jól szigetelt házakban, ahonnan nehezen távozik a pára. Emellett könnyen optimalizálható a levegő összetétele és minősége, méghozzá huzatmentesen. A kényelmi szempontokat sem szabad elfelejteni, a szellőztetők segítségével megfelelő páratartalmat lehet beállítani, méghozzá rovaroktól mentesen. A szagokat is semlegesíti, és csendesen dolgozik, nem zavarva a család nyugalmát. Magas hatásfokkal működik, a lecserélt levegő nem veszít hőmérsékletéből, így télen alacsonyabb a fűtési, nyáron a hűtési költség. Ez nem csak a pénztárcáját kíméli, de a környezetet is. A hővisszanyerős szellőztetőknek két fő típusa van. Mindkét terméktípus hővisszanyeréssel rendelkezik, a lényegi különbség a beépítéshez és használathoz szükséges egyéb rendszerek (légcsatornahálózat) kialakításában van. A teljes házat ellátó légcsatorna rendszer kialakítása helyigényes, és befolyásolja a lakás belső képét is a falakon megjelenő levegő befújó és elszívó elemek elhelyezése miatt, amit van, aki nem szeret látni. A centralizált rendszerekhez komplett légcsatornahálózatot kell kiépíteni az épületben, helyiségenként befújással és elszívással. A mosdóból, fürdőszobából, mosókonyhából és a konyhából általában csak elszívás történik. A légcsatorna hálózat a keresztmetszetek miatt inkább helyigényes konstrukció, mint a decentralizált, helyi megoldás. A decentralizált berendezésesek telepítésekor nem szükséges komplett légcsatorna hálózatot kiépíteni, csupán a „nedves” helységekből, és a konyhából történik elszívás. Az egyéb helységekbe a friss levegő az ablakokba beépített résszellőzőn keresztül, vagy pedig az ablakok felett elhelyezett légbeeresztő idomokon keresztül történik, szabályozott módon. Ebben az esetben a hővisszanyerést vagy egy kisteljesítményű hőszivattyús egység végzi, mely a visszanyert hőt az épület fűtési rendszerébe, vagy a melegvíztárolójába nyeri vissza. Geotermikus hőszivattyús rendszer esetében a hővisszanyerés a talajszondába/kollektorba is történhet. Ezek a berendezések csak hőszivattyús berendezéssel együtt telepíthetők, azaz ezen rendszerek tartozékai. A mai modern épületek estén a szellőztetés már szinte kötelező elem, mivel 2021. január 1-et követően szinte nem is tud új építésű épület használatbavételi engedélyt szerezni úgy, hogy az épület energiafogyasztásának legalább 25 százaléka nem helyben megtermelt megújuló energiaforrásból származzon. A hőszivattyú-szellőzés kombinációval azonban ezen jogszabályi követelményeknek eleget tud tenni az épület. Így ha hővisszanyerős szellőzés kialakítása mellet dönt az új háza építésénél, akkor amellett, hogy egészséges, komfortos és takarékos megoldást választ, a jogszabályi követelményeknek is könnyen megfelelhet új otthona.